• Реконструкция отеля — не забываем про бассейн

Достопримечательности Крыма всегда делали гостиничный бизнес на полуострове важнейшим среди всех остальных. Какой бы ни была конкуренция, спрос на жилье в районе моря в курортный сезон всегда был, есть и будет. Кроме того, растет число туристов, предпочитающих самостоятельный отдых вдали от крупных здравниц или скоплений отелей. Велика вероятность, что заброшенная недвижимость в таких «немодных» местах станет актуальной.

Реконструкция старого здания под гостиницу – проблема, которую успешно решают отельеры в крупных городах, например, Москве и Санкт-Петербурге. В Питере количество мини-отелей было довольно велико и в то время, когда еще этот тип гостиниц был в новинку в России. Однако перестройка старых зданий в исторической части столиц и реконструкция старого дома на берегу моря или в прибрежном городке – разные задачи. В случае с реконструкцией здания под гостиницу в Крыму важно помнить, что это не жилье для командировочных, а гостевой дом – место, где живут отдыхающие. А они ценят свой досуг и не прощают ошибок в его организации.
Под «старым» зданием можно понимать и недавно построенное – но не рассчитанное на эксплуатацию в виде гостиницы. Очевидно, что перед хозяевами встанет задача и капитального ремонта здания (в зависимости от его возраста), и реконструкции под номерной фонд.

Арбат-отель на Гоголевском бульваре с бассейном

Арбат-отель на Гоголевском бульваре

Очень важно для крымского гостиничного бизнеса учесть при такой реконструкции строительство бассейна – одного или нескольких. При реконструкции старого здания в Москве под пятизвездочный отель архитекторы предложили даже такой смелый вариант, как «парящий в воздухе бассейн». Новые строительные технологии и такие материалы для изготовления чаш, как полипропилен, позволяют теперь реализовывать самые смелые решения. «Монотонная» многоэтажка превращается в современное и интересное здание.

Но и на самом обычном участке, где имеется старое здание, достаточно добротное для того, чтобы быть реконструированным, можно планировать бассейн. Так, на небольшом участке вытянутой формы с домом в 200 кв. м бассейн может быть и ландшафтным украшением, и функциональным местом отдыха и купания. Например, как  в этом проекте, где на участке продолговатой формы при реконструкции гостевого дома, в котором проживают хозяева, нашлось место и небольшому бассейну.

бассейн на узком участке

                                                                                                                                Фото с сайта www.lki-nn.ru

При перепланировке и реконструкции бассейн можно запланировать и в подвале дома. Такое решение требует дополнительных затрат на вентиляцию и другие необходимые условия, однако решения могут быть очень интересными (необходимо создать иллюзию высоких потолков и открытого пространства, что решается за счет подсветки, зеркальных и отражающих поверхностей, в том числе потолков).

Мы предлагаем вам посмотреть подборку разных вариантов реконструкции старых зданий под дома с бассейнами. В каждом случае выбирается свое решение, но бассейн, несомненно, способствует тому, что старое здание обретает совершенно новый, роскошный вид, привлекает посетителей. Конечно, бассейны могут быть и небольшими – но гладь воды все равно создаст нужное настроение и повысит конкурентоспособность гостиницы или гостевого дома.

hos-pool-4

фото с сайтов www.koflaolivieri.com, www.bild.com.au

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)

×